1986〜1996年築, 専有面積8.27㎡〜28.27㎡の平均販売価格
東京都
65.9万円/㎡
前年比+3.3%
墨田区
69.3万円/㎡
前年比-0.5%
ハイシティ吾妻橋
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,286万円
70.4万円/㎡
658
1,077
1,496
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,286万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,496万円
59.0万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイシティ吾妻橋
1,290万円（70.6万円/㎡）/ 6階 / 18.27㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,290万円 | 70.6万円 | 6階 | 18.27㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/26 | 1,350万円 | 87.8万円 | 6階 | 15.38㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2021/02/15 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 1,200万円 | 58.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/13 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/12 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 102.1万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,000万円 | 91.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,550万円 | 79.9万円 | 19.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、墨田区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は墨田区の平均と比較して1.9%割高です。